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究银研究主任曾刚表示，住房租赁市场资金的期限长10年，成本也较高，在当前整社会资金趋紧的情况下，能否找到这种长周期、低成本的资金，决定了这项业务能否实现盈利和持续发展。另方面，业内人也指出，长公寓业的盈利模式仍在探索期，目前我国热点城市的租售比普遍偏。

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验丰厚团队的大型集团跨界涉足民业的巨大挑战尤其是在国家制定了民业相关标准和求的背下，伴随行业规范度和标准化门槛的提升，进入民宿业对于房企而言或将锦上添花而非送炭之举。在竞争如激烈的酒店市场，酒店业主是否愿意以降低入住率为代价来支持下调佣金政策的实施

例，让房人更灵活、更低成地支付房租银行掏钱长租房源，还将引入管式服务谁都想有安稳的，但在我国住房租赁市场，赁关系不稳定，房东随意涨价、毁约的情况不在少数。瞄准这市场痛点201711月，建在深圳与招商地产华润万科中海碧桂园11家房地产企业合作推出5000

科成为中国房企年度销冠军2017年底，碧桂园宣布三年百万套的长公寓划，力争在二线城市大力发展长项22日，规模100亿元的中联前海开-碧园租赁住房号资产支持专项划获得深圳证券交易审通过，成为国内迄今为止最大的笔赁住房（房地产信托投资基金）中国民宿在。

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